1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
86.1万円/㎡
前年比+10.9%
国分寺市
70.3万円/㎡
前年比--
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国立スカイマンション
東京都国分寺市光町一丁目
中央線 / 国立駅 徒歩5分
1990年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
48.0
フェア
推定相場価格より2.4%割高
相場
5,706万円
67.8万円/㎡
3,730
5,047
6,364
7,681
AI査定結果
推定相場価格
5,706万円
67.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,047万円〜6,364万円
60.0万円/㎡〜75.6万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年4月30日
国立スカイマンション
5,840万円（69.4万円/㎡）/ 1階 / 84.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は68.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 5,840万円 | 69.4万円 | 1階 | 84.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/07 | 6,100万円 | 66.1万円 | 1階 | 92.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/08 | 6,100万円 | 69.7万円 | 1階 | 87.47㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は61.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 国立スカイマンション 国分寺市光町一丁目 | 国立駅5分 | 5,840万円 | 69.4万円 | 84.15㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2026/04/29 | メイツ国立ガーデンノースコート 国分寺市西町一丁目 | 国立駅18分 | 3,999万円 | 60.2万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/29 | パーク・ハイム国立 国分寺市光町一丁目 | 国立駅4分 | 5,480万円 | 67.9万円 | 80.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2026/01/17 | 藤和シティコープ国分寺2 国分寺市東恋ケ窪三丁目 | 恋ケ窪駅13分 | 4,680万円 | 63.2万円 | 74.07㎡ | 3LDK+ | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/16 | ロイヤル多摩蘭坂ハイツ 国分寺市内藤一丁目 | 国立駅15分 | 3,580万円 | 52.6万円 | 68.03㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 北西 | 1991年 | 22戸 | SRC |
| 2025/01/18 | ライオンズマンション国分寺第5 国分寺市東恋ケ窪三丁目 | 国分寺駅14分 | 4,299万円 | 53.2万円 | 80.78㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/22 | ライオンズガーデン国分寺 国分寺市東恋ケ窪三丁目 | 西国分寺駅10分 | 4,980万円 | 75.2万円 | 66.26㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/25 | 国分寺北シティハウス 国分寺市東恋ケ窪三丁目 | 国分寺駅13分 | 3,980万円 | 53.5万円 | 74.43㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2026/04/22 | グランヴェール国分寺壱番館 国分寺市本多三丁目 | 国分寺駅16分 | 3,480万円 | 52.4万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/19 | グランヴェール国分寺弐番館 国分寺市本多三丁目 | 国分寺駅16分 | 3,590万円 | 53.0万円 | 67.76㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/06 | マンション国分寺台 国分寺市泉町一丁目 | 国分寺駅8分 | 3,480万円 | 53.7万円 | 64.84㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 43戸 | RC |
| 2026/02/03 | パークハイム国分寺 国分寺市本多五丁目 | 国分寺駅13分 | 3,980万円 | 55.5万円 | 71.71㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/10 | 国分寺本町シティハウス 国分寺市本町三丁目 | 国分寺駅5分 | 5,280万円 | 73.3万円 | 72.07㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/09 | 国分寺南町パークホームズ 国分寺市南町三丁目 | 国分寺駅4分 | 5,880万円 | 85.2万円 | 69.04㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | - | 1995年 | 54戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.9%上昇、国分寺市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.4万円）は国分寺市の平均と比較して1.3%割安です。
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パーク・ハイム国立
東京都国分寺市光町一丁目
JR中央線 / 国立駅 徒歩 4分
1990年築 / 5階建 / 12戸 / RC造